Aprovada la regulació d’habitatge d’ús turístic a Calella

La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha aprovat la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) del municipi de Calella, en què s’inclou i es regula l’habitatge d’ús turístic. La proposta, promoguda i tramesa per l’Ajuntament de Calella, té per objectiu donar una resposta a l’equilibri necessari entre l’ús de la residència habitual i l’ús turístic dels habitatges a la localitat.

Aquests són els punts que inclou la proposta:

·         Es permet que siguin compatibles amb els habitatges residencials dins de l’àmbit del POUM de Calella -tot el municipi-.

·         S’estableix en un màxim de 10 habitatges d’ús turístic per cada 100 habitants que hi ha al municipi de Calella.

·         Han d’anar subjectes a una llicència urbanística prèvia, amb una limitació temporal de títol de cinc anys, prorrogables per períodes d’igual durada (sempre que el POUM ho permeti).

Actualment, el municipi de Calella disposa de 529 habitatges d’ús turístic autoritzats, en el context d’una població de 20.207 habitants. Aquesta proporció no situa Calella com una localitat en risc de desequilibri urbanístic. Tot i això, l’expedient preveu un termini de revisió de cinc anys per a la proposta aprovada, amb l’objectiu de garantir que es mantingui una oferta suficient de sòl destinat a habitatge habitual i permanent, en compliment de la Llei d’urbanisme.

El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica dona compliment, amb aquest acord d’aprovació definitiva, al Decret 3/2023 de mesures urgents sobre el règim urbanístic dels habitatges d’ús turístic que la Generalitat de Catalunya va aprovar al novembre de l’any 2023, al mateix temps que dota al municipi de Calella d’una regulació urbanística integral de l’habitatge d’ús turístic adaptada a la localitat.